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小区架空层私建酒楼,业主投诉政府不作为
 
南景苑位于桃园路与常兴南路交汇处,建于2000年,大厦五楼与楼上6至30层住户层直接共用电梯和楼道。五楼架空层建筑规划是小区会所,作为小区配套服务的公共设施,原来一直用于健身、乒乓球、游泳池等康体场所,在应急情况下作为业主的逃生层。
2014年大厦开发商非法将五楼架空层在云南某处拍卖。2014年10月起,五楼业主“庄某栋”,未征求过全体业主意见,擅自将五楼隔成了十几间包房,拆除游泳池建多个凉亭、摆放桌椅,在六楼住户卧室下建成超大厨房……违法建筑达一千五百平,装修成私房菜酒楼将对外营业。此举引起楼上居民严重抗议!
当初南景苑五楼作为架空泛会所备案时,并无酒店餐饮的使用功能。现在五楼业主擅自改变小区会所的房屋用途,未到规划部门申报,未变更规划要点。实属违法违建!
根据《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》中第五条规定:在下列区域和场所禁止设立产生油烟、恶臭、噪声、振动、热污染的服务项目: (一)住宅楼; (二)未设立专用烟道的商用和综合楼宇; (三)商住综合楼宇中与居住层相邻的楼层。
近一千五百平的酒楼一旦营业,到时,燃气泄露隐患、燃气爆炸危险、污水排放随意、油烟气味充满楼道、营业噪音深夜不断、食客剧增与住户混杂等问题,将24小时困扰楼上的住户,严重影响楼上住户的安全和日常生活!
业主们近3个月来,先后多次向管理处、五楼业主、区城管执法队、南头街道办、南山区政府“书记信箱”、市政府12336举报专线等反映投诉,均无结果。违建行为愈加疯狂,日夜不停。
忍无可忍!3月19日上午,几十位业主到南山区政府上访,当场把业主签名的《投诉信》交给区信访局。深圳电视台都市频道《第一现场》的记者也当场了解情况,并在当天晚上电视中报道。南头街道执法队现场开具了《限期拆除通知书》。
可是,五楼业主并未停止违建,反而加快进度,连周末都在施工。更无耻的是,五楼庄某某深夜造访个别业主,或者红包利诱,或者言语威胁,并扬言自己有后台,认识区内的某些领导,政府不过是做做样子……
业主们眼看政府拆除违建无动静,不法商户又如此嚣张,议论纷纷:现在投诉违建就是不拆,肯定收了好处;既然敢顶风上,就有人撑腰。收人钱财,替人消灾嘛……
有的业主气愤之极,说“政府不给力,我们自己要给力,我们要为我们的利益抗争到底。”有人在楼外挂起维权条幅;有人坚决不交管理费,有人要去政府部门“散步”,甚至个别人曾激动的宣称要炸掉,强拆掉酒楼……小区住户与管理处之间、五楼餐馆矛盾激烈,一触即发!
五楼业主扬言说已经办好各种手续。可我们征询相关政府部门,至今没有明确说法。我们想问下:
根据《深圳经济特区服务行业环境保护管理办法》,五楼是属于禁止经营餐饮项目的。那么,
㈠五楼原本没有餐饮用途,区规划部门凭什么同意变更原来用途?
㈡五楼装修6个月来,耗资几百万,这么大型的建筑装修在住宅楼内日夜扰民,区住建局凭什么颁发施工许可证?
㈢五楼酒楼即将对外营业,工商部门凭什么审批同意?
㈣五层酒楼建超大厨房,原来规划并没有燃气布管,燃气公司凭什么同意审批改装?
㈤五楼设计时未考虑排污排烟和燃气等管道布线,一千多平米的建建,消防是怎么验收通过的?
㈥五楼业主这么违建猖狂,群众投诉3个月没人理,到底是谁的后台?
我们是人,不是猪狗,不应该过肮脏虚妄担惊受怕的生活!
党的执政理念是“执政为民”,群众路线是党的生命线。群众的生命安全需要政府来保护。民生无小事!是助长大肆吃喝的“奢靡之风”重要,还是保障普通居民的“基本安居”重要?
我们只好写信求助,希望引起相关部门的重视,认真履行职责,切实纠正损害群众利益的违法行为,切实维护群众的合法权益,还居民一个“安居”的基本场所!
 
                                                         南景苑居民们
 







评论 [124] 转发:
0
领导、党政部门回复
网络问政部编辑回复
问政观察员回复
深圳问政网友

业主们投诉近5个月来,安全隐患问题至今未解决!竟然营业了!!!

政府相关部门在干什么??

“马上就办”的特区精神到底能不能贯彻实现?
2015-6-3 21:59:13 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

 

一个未经环评、未通过消防验收的馥XX菜馆,竟然公然违反法规,私自营业,并且最近还申请加装电梯,让外来食客进入高层住宅大肆扰民。
 
楼上千余名业主坚决反对南景苑五楼馥公馆经营餐馆、坚决不能同意其加装电梯
2015-6-3 21:55:50 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

业主们投诉有点效果啦!有网友在深圳市人居环境网在线投诉。

回复说:经南山区环保水务局查,投诉人所反映的饭店名为馥公馆私房菜,位于南山区桃园路147号南景苑大厦5楼。经查,饭店经营者暂未申请办理环境影响审查批复。经了解,该项目所处位置无规划竣工验收图纸,且相邻层住人,不符合深圳市服务行业环保管理办法的相关规定,因此,不会同意该单位的环境影响审查批复。

2015-4-24 15:01:17 来自网络问政平台 [转发] [回复]
武汉问政网友

受骚扰和威胁的业主越来越多,报警也难以解决问题,老人小孩都怕了。这社会真的令人失望!

2015-4-10 12:19:44 来自网络问政平台 [转发] [回复]
广州问政网友

 

有多个邻居反映,这几天小区楼道内忽然多了十几个黑衣人,一直在游荡。今天他们又瞄准家里挂了维权条幅的业主家,要求业主撤下条幅。有的业主上班了,就威胁家里的老人小孩。好几位业主家今天就受到几个黑衣人长达几个小时的骚扰和电
2015-4-9 19:13:47 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

 政府相关部门要想办法为民办事,为人民服务不是一句空话!

2015-4-2 10:59:25 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

有多个邻居反映,这几天小区楼道内忽然多了十几个黑衣人,一直在游荡。今天他们又瞄准家里挂了维权条幅的业主家,要求业主撤下条幅。有的业主上班了,就威胁家里的老人小孩。好几位业主家今天就受到几个黑衣人长达几个小时的骚扰和电话威胁!!

 

简直无法无天了!!五楼为了赚钱,不管楼上千余名业主的生命安全,违建大厨房大酒楼,燃气管道布满住户卧室下面,政府部门不作为,至今没有拆除制止。业主们被逼维权,五楼竟然纠集流氓来干扰业主正常生活。这还是不是共产党的领导,黑社会性质的违法事件,怎么就管不了???

2015-4-1 16:25:11 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

 这老板太有背景了,这身后是隐藏了只多大的老虎呀,违建执法部门都不敢来拆,记者采访也不让进。牛X!

2015-4-1 15:15:37 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

开发商非法侵占南景苑小区架空层,并通过不正常途径取得房产证后,玩猫腻在云南某处拍卖,转手销售给个人,开发商和诚物业都是一伙的,与现在业主勾结,违规建餐饮牟利。请政府严查这些人侵占小区业主的恶劣行为!!!

 

2015-4-1 9:12:25 来自网络问政平台 [转发] [回复]
深圳问政网友

从3月19日电视曝光以来,五楼暴力抗法,阻挠拆违建。
今天上午,《第一现场》记者进行回访,五楼竟然堵住楼梯口,不让记者们了解情况。
实在是太无法无天了!

2015-3-31 15:11:45 来自网络问政平台 [转发] [回复]
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